BOSNA I HERCEGOVINA

FEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINE

ZENIČKO-DOBOJSKI KANTON

OPĆINSKI SUD U KAKNJU

Broj: 36 0 P 049373 20 I

Kakanj, 05.10.2021. godine

OPĆINSKI SUD U KAKNJU, sudija Mirela Omanović, u pravnoj stvari tražitelja izvršenja mldb. E.T. kći M., iz Kaknja, koga zastupa zakonska zastupnica majka S.T., zastupane po punomoćniku Agić Suadu, advokatu iz Visokog, protiv izvršenika, M.Z., Plandište bb, Kakanj, zastupan po punomoćniku Spahić Ejub, advokat iz Kaknja, vrijednost spora 1.852,00 KM, dana 05.10.2021. godine donio je sljedeći:

Z A K LJ U ČAK

o  prodaji nepokretnosti

Određuje se druga javna prodaja nekretnine za dan ponedjeljak, 29.11.2021. godine sa početkom u 8¹⁵ sati i to: prodajom nekretnina – vlasništvo izvršenika označene kao k.č. 1869/1 zv. „Krčevina“ u naravi oranica/njiva 5. klase površine 524 m2, upisana u zk. uložak broj 1062, k.o. Kakanj, vlasništvo izvršenika sa dijelom 1/1, ukupne procijenjene vrijednosti na iznos od 39.300,00 KM, prema procjeni stalnog sudskog vještaka poljoprivredne struke, Fadil Merdić od 09.06.2021. godine.

Javno nadmetanje održat će se u zgradi ovog suda ul. Alije Izetbegovića broj 48. Kakanj, a do tog vremena primaju se prijave zainteresovanih kupaca na istoj adresi.

USLOVI PRODAJE

1. Na ročištu za drugu javnu prodaju nekretnine se ne mogu prodati ispod 1/3 (jedne trećine) utvrđene vrijednosti. Ročište će se održati i ako bude prisutan samo jedan ponuđač. Početne ponude ispod 1/3 (jedne trećine) vrijednosti neće biti razmatrane.
2. Potencijalni kupci su dužni položiti osiguranje u iznosu od 3.930,00 KM i o tome pružiti dokaz sudu prije otvaranja ročišta. Uplata osiguranja se vrši na depozitni račun suda broj: 134-020-0000046675. Tražitelj izvršenja nije dužan uplaćivati osiguranje. Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena osim za 3 (tri) najbolja ponuđača, vratit će se osiguranje odmah nakon zaključivanja javnog nadmetanja.
3. Najbolji ponuđač-kupac je dužan da kupovnu cijenu po kojoj je nekretnina prodata položi sudu u roku od 30 dana računajući od dana prodaje. Ako kupac u tom roku ne položi cijenu prodaja će se proglasiti nevaljanom i novim Zaključkom odrediti da je nepokretnost prodana drugom po redu ponudiocu koji treba po prijemu tog Zaključka sudu deponovati prodajnu cijenu u roku od 30 dana. Ukoliko drugi ponuđač ne položi cijenu u ostavljenom roku sud će nekretninu ponuditi trećem ponuđaču pod istim uslovima. Ako kupci u ostavljenim rokovima ne polože prodajnu cijenu sud će oglasiti da je prodaja neuspjela i odredit će novu prodaju. Ova pravila se primjenjuju i u slučaju odustanka trećeg ponuđača.
4. Ovaj zaključak će se dostaviti strankama, nadležnom organu Poreske uprave, ostalim licima koja imaju određena prava nad predmetnim nekretninama, te će se objaviti na oglasnoj ploči suda.
5. Poreze i takse u vezi sa prodajom dužan je platiti kupac.
6. Stranka može o svom trošku objaviti zaključak o prodaji u sredstvima javnog informisanja, odnosno da o zaključku obavijesti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

Stranke se mogu sporazumjeti da se prodaja navedene nekretnine izvrši i neposrednom pogodbom do otvaranja ročišta za javno nadmetanje.

                                                                                                                                                Sudija Mirela Omanović