Upute - ZK ured
Upute za upis prava vlasništva u zemljišnu knjigu
Za upis prava vlasništva u zemljišnu knjigu ili drugog prava potrebno je predati zahtjev (prijedlog) za upis i potrebne isprave koje trebaju biti u originalu ili ovjerenoj kopiji.
Uz zahtjev je neophodno priložiti:
1. Pravni osnov (ugovor, rješenje nadležnog organa ili druga isprava kojom se dokazuje pravo vlasništva na nekretninama
2. Rješenje o upotrebi objekta - ukoliko je isti uplanjen
3. Uvjerenje da zemljište služi za redovnu upotrebu objekta – ukoliko se radi o izgrađenom gradskom građevinskom zemljištu
4. Za pravna lica rješenje Registarskog suda
5. Dokaz o uplati sudske takse
Potrebna dokumentacija za pojedine upise u zemljišnu knjigu:
Ugovor o poklonu, ugovor o kupoprodaji i ugovor o zamjeni
- Zahtjev (2x)
- ugovor uz dokaz o reguliranom porezu na promet
- taksa na podnesak od 27 KM + taksa od 0,18% od vrijednosti pravnog posla
Dioba nekretnina
- zahtjev (2x)
- ugovor o diobi ili pravosnažno sudsko rješenje,
- taksa na podnesak od 27 KM
Ugovor o doživotnom izdržavanju
- zahtjev (2x)
- ugovor o doživotnom izdržavanju uz dokaz o regulisanom porezu na promet,
- taksa na podnesak od 27 KM
Hipoteka
· zahtjev(2x)
- notarski obrađena isprava ili pravosnažno sudsko rješenje,
- taksa na podnesak od 27 KM + taksa od 0,18% od vrijednosti pravnog posla
Upis zabilježbe i predbilježbe
- zahtjev (2x)
- isprava koja je osnov za upis zabilježbe,
- taksa na podnesak od 27 KM + taksa od 45 KM paušalno